基隆市七堵區百六街88號
2014-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 27.3 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物30.31 坪
公設比35.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 810 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
百六街中位 29
七堵區 2014 年中位 16
比百六街中位 低 6%比七堵區 2014 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。