基隆市中正區新豐街162巷110號6F/9F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 16 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物17.48 坪
公設比34.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價558 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價508 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.1
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 6%比新豐街中位 高 10%比中正區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 5F/9F 2房2廳1衛 · 36.99 坪 24.3 萬/坪總 900 萬 2025-12-01 7F/9F 2房2廳1衛 · 42.29 坪 23.3 萬/坪總 985 萬 2024-07-19 1F/9F 2房2廳2衛 · 35.66 坪 26.6 萬/坪總 950 萬 2023-12-31 7F/9F 2房2廳1衛 · 42.29 坪 20.2 萬/坪總 856 萬 2022-09-18 2F/9F 2房1廳1衛 · 35.96 坪 20.5 萬/坪總 738 萬 2022-06-14 9F/9F 2房2廳1衛 · 42.29 坪 19.3 萬/坪總 815 萬 2022-05-10 8F/9F 2房1廳1衛 · 30.36 坪 21.9 萬/坪總 665 萬 2022-03-19 2F/9F 2房1廳1衛 · 35.96 坪 15.2 萬/坪總 548 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。