基隆市仁愛區延平街42之2號3F/4F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.5 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物34.24 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 34.24 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 延平段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
延平街中位 18.6
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比延平街中位 低 6%比仁愛區 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。