基隆市信義區崇法街89巷18號4F/9F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 16.4 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物26.44 坪
公設比32.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 29.38 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪55.82 坪
土地坐落 福祿段 1 地號
價格拆解
成交總價823 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價738 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 20
崇法街中位 16.7
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 18%比崇法街中位 低 2%比信義區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-13 8F/9F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 22.9 萬/坪總 1,280 萬 2024-04-09 9F/9F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 22.4 萬/坪總 1,250 萬 2023-06-19 4房2廳4衛 · 109.85 坪 20 萬/坪總 2,108 萬 2022-06-18 6F/9F 2房2廳2衛 · 55.82 坪 21.8 萬/坪總 1,215 萬 2022-03-01 5F/9F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 21 萬/坪總 1,100 萬 2017-06-30 7F/9F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 17.7 萬/坪總 886 萬 2017-06-30 8F/9F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 17.7 萬/坪總 886 萬 2017-06-04 6F/9F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 17.9 萬/坪總 898 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。