基隆市信義區深溪路38巷5之8號9F/10F
2015-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 18.4 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物22.53 坪
公設比33.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價786 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價701 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.1
深溪路中位 17.4
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 高 2%比深溪路中位 高 6%比信義區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）561 萬
每月月付21,010 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
備註：1.本案為預售。2.雨遮2.60平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。