基隆市信義區崇法街89巷20號4F/9F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15.8 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物17.62 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 40.73 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪40.73 坪
土地坐落 福祿段 1 地號
價格拆解
成交總價560 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價475 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 19
崇法街中位 16.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 17%比崇法街中位 低 5%比信義區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：本案為原價轉售案件，轉售日期：110.09.14。
同址其他成交（8 筆）
2022-06-15 3F/9F 2房2廳1衛 · 40.73 坪 19.6 萬/坪總 800 萬 2022-05-28 9F/9F 2房2廳1衛 · 30.01 坪 22.7 萬/坪總 680 萬 2020-10-04 7F/9F 2房2廳1衛 · 30.01 坪 18.9 萬/坪總 568 萬 2020-08-17 6F/9F 2房2廳1衛 · 30.01 坪 19 萬/坪總 570 萬 2020-03-31 5F/9F 2房2廳1衛 · 40.73 坪 19.5 萬/坪總 715 萬 2019-12-20 2F/9F 2房2廳1衛 · 40.52 坪 22.4 萬/坪總 798 萬 2017-10-23 8F/9F 2房2廳1衛 · 40.73 坪 16.6 萬/坪總 593 萬 2017-04-10 3F/9F 2房2廳1衛 · 40.73 坪 16.1 萬/坪總 573 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。