基隆市中山區西定路423巷55號2F/2F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 4 萬/坪 × 12.59 坪
權狀坪數12.59 坪
主建物12.59 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 12.59 坪
└ 主建物 12.59 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 榮華段 1008 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
西定路中位 12.9
中山區 2016 年中位 12.6
比西定路中位 低 69%比中山區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況老舊須修繕
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。