基隆市七堵區崇孝街42巷53號4F/12F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 26.2 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物12.38 坪
公設比50.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 大華段 1193 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價695 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價560 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 27
崇孝街中位 23.6
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 低 3%比崇孝街中位 高 11%比七堵區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 8F/12F 1房1廳1衛 · 30.11 坪 36.8 萬/坪總 965 萬 2020-05-11 12F/12F 1房1廳1衛 · 21.36 坪 27.2 萬/坪總 580 萬 2017-12-02 3F/12F 1房1廳1衛 · 21.36 坪 26.7 萬/坪總 570 萬 2017-03-30 10F/12F 1房1廳1衛 · 21.36 坪 27.4 萬/坪總 585 萬 2015-04-11 8F/12F 1房1廳1衛 · 30.11 坪 27.3 萬/坪總 713 萬 2015-04-08 9F/12F 1房1廳1衛 · 21.36 坪 28.1 萬/坪總 600 萬 2015-03-23 3F/12F 1房1廳1衛 · 21.36 坪 26.2 萬/坪總 560 萬 2015-03-20 2F/12F 1房1廳1衛 · 21.36 坪 25.8 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。