基隆市仁愛區愛四路28巷6號5F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 14.3 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物22.17 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 中興段二小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 25.7
愛四路中位 18.5
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 44%比愛四路中位 低 23%比仁愛區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。