基隆市信義區深澳坑路2之5號10F/16F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物8.5 坪
公設比55.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 8.5 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 深美段 656 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 11.9
深澳坑路中位 11
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 34%比深澳坑路中位 高 45%比信義區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。