首頁基隆市七堵區八德路46號成交明細
← 基隆市七堵區八德路46號(全部成交)

基隆市七堵區八德路46號

2025-12-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 100 6.6 萬/坪 × 15.22 坪
權狀坪數15.22
主建物13.8
公設比0%
當時屋齡36

這筆買到什麼

建物 15.22 坪
└ 主建物 13.8 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 23.33 坪
0 坪23.33 坪

土地坐落 新八堵段 201 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
八德路中位 9.8
七堵區 2025 年中位 23.1
比八德路中位 低 33%比七堵區 2025 年中位 低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交100
+2%
2026 年推估102

以七堵區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)20
貸款(8 成)80
每月月付2,997
30 年總利息28

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:關係人間交易:兄弟親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 基隆市七堵區八德路46號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。