基隆市仁愛區龍安街198巷14號4F/5F
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.3 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物31.35 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 德厚段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.2
龍安街中位 16.9
仁愛區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 低 6%比龍安街中位 低 9%比仁愛區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。