基隆市七堵區大華一路20號
2019-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 25 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪25 坪
土地坐落 大華段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 21.2
大華一路中位 17.9
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 低 6%比大華一路中位 高 12%比七堵區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+30%
2026 年推估651 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。