基隆市安樂區基金一路192號4F/12F

2014-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 13 萬/坪 × 34.72 坪

權狀坪數34.72 坪

主建物27.82 坪

公設比9.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 34.72 坪

└ 主建物 27.82 坪

└ 公設等 6.9 坪

土地持分 4.33 坪

0 坪34.72 坪

土地坐落 新會段 48 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 23.3

基金一路中位 12.8

安樂區 2014 年中位 11.3

比本棟中位低 44%比基金一路中位高 2%比安樂區 2014 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。