基隆市安樂區麥金路479之1號2F/5F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 12.4 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物24.48 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 安國段 27-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.3
麥金路中位 21
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 19%比麥金路中位 低 41%比安樂區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。