基隆市安樂區新西街138號3F/5F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 13.8 萬/坪 × 15.26 坪
權狀坪數15.26 坪
主建物14.91 坪
公設比2.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.26 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 0.35 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪15.26 坪
土地坐落 保定段 234-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 11.8
新西街中位 9.4
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 17%比新西街中位 高 47%比安樂區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房及陽台增建其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。