基隆市七堵區百二街82號
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 14.9 萬/坪 × 70.57 坪
權狀坪數70.57 坪
主建物47.39 坪
公設比25.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 70.57 坪
└ 主建物 47.39 坪
└ 公設等 23.18 坪
土地持分 23.95 坪
0 坪70.57 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 1073 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 19.6
百二街中位 18
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 24%比百二街中位 低 17%比七堵區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。