基隆市仁愛區孝二路25號
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 4.8 萬/坪 × 436.1 坪
權狀坪數436.1 坪
主建物436.1 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 436.1 坪
└ 主建物 436.1 坪
土地持分 73.8 坪
0 坪436.1 坪
土地坐落 新店段四小段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
孝二路中位 20.2
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比孝二路中位 低 76%比仁愛區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件不動產買方共有人數：3人2.本件不動產位在底層，打通使用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。