基隆市仁愛區仁三路62號
2016-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 109.5 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物25.12 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 25.12 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 中央段二小段 63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.5 萬/坪
本筆成交 109.5
仁三路中位 27.2
仁愛區 2016 年中位 16.3
比仁三路中位 高 303%比仁愛區 2016 年中位 高 572%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。一樓做店面使用
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。