基隆市信義區深澳坑路2之53號5F/7F
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 18.2 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物25.67 坪
公設比11.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 深美段 678 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 12.7
深澳坑路中位 11
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 43%比深澳坑路中位 高 65%比信義區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。