基隆市中正區調和街290巷79弄8號
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物30.96 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 30.96 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 25.64 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 調和段 1105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
調和街中位 17.5
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比調和街中位 低 54%比中正區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方另負擔賣方之土地增值稅新台幣97233元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。