基隆市安樂區安和二街14之2號8F/16F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 601 萬 16.3 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物24.59 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 安國段 1-87 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價601 萬
扣車位後房價601 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
安和二街中位 18.8
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比安和二街中位 低 13%比安樂區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）481 萬
每月月付18,013 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。