基隆市仁愛區愛九路12號
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 104 萬 2.6 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物40.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 40.61 坪
0 坪40.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
愛九路中位 23.8
仁愛區 2026 年中位 23.5
比愛九路中位 低 89%比仁愛區 2026 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）83 萬
每月月付3,117 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：延年段771地號；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。