基隆市信義區東信路74號3F/5F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.4 萬/坪 × 20.25 坪
權狀坪數20.25 坪
主建物20.25 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.25 坪
└ 主建物 20.25 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪20.25 坪
土地坐落 光明段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.8
東信路中位 14.3
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 16%比東信路中位 低 13%比信義區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-08 4房2廳2衛 · 40.49 坪 19 萬/坪總 770 萬 2024-06-28 3F/5F 3房1廳1衛 · 20.25 坪 18.2 萬/坪總 368 萬 2022-07-20 4房2廳2衛 · 40.49 坪 15.6 萬/坪總 630 萬 2022-01-12 4房2廳2衛 · 40.49 坪 14.8 萬/坪總 600 萬 2021-12-21 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.25 坪 12.6 萬/坪總 255 萬 2020-12-01 3F/5F 3房1廳1衛 · 20.25 坪 14.8 萬/坪總 300 萬 2020-11-30 4房2廳2衛 · 40.49 坪 14.6 萬/坪總 590 萬 2017-07-11 3F/5F 3房1廳1衛 · 20.25 坪 13.3 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。