基隆市中正區義一路156號9F/10F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 20 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
主建物33.99 坪
公設比11.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪40.81 坪
土地坐落 日新段六小段 1-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
義一路中位 28.6
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比義一路中位 低 30%比中正區 2015 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。