基隆市仁愛區曲水街21巷1號
2023-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 93.3 萬/坪 × 11.57 坪
權狀坪數11.57 坪
主建物11.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.57 坪
└ 主建物 11.57 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 德厚段 458 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
本棟中位 93.3
曲水街中位 16.2
仁愛區 2023 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比曲水街中位 高 476%比仁愛區 2023 年中位 高 374%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,080 萬
+10%
2026 年推估1,192 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。