基隆市七堵區泰安路21之16號7F/9F
2017-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 17.2 萬/坪 × 56.28 坪
權狀坪數56.28 坪
主建物32.59 坪
公設比35.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.28 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪56.28 坪
土地坐落 工建段 229 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
泰安路中位 18.9
七堵區 2017 年中位 17.9
比泰安路中位 低 9%比七堵區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。