基隆市仁愛區愛二路38號
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,140 萬 47.3 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物66.44 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 66.44 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪66.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
愛二路中位 33.1
仁愛區 2026 年中位 23.5
比愛二路中位 高 43%比仁愛區 2026 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,512 萬
每月月付94,110 元
30 年總利息876 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳7衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室、頂樓夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。