基隆市信義區東光路261之84號
2016-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 8 萬/坪 × 77.16 坪
權狀坪數77.16 坪
主建物63.33 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 77.16 坪
└ 主建物 63.33 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 37.2 坪
0 坪77.16 坪
土地坐落 光明段 57 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
東光路中位 11.2
信義區 2016 年中位 17.3
比東光路中位 低 29%比信義區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。