基隆市七堵區泰和街81號1F/4F
2018-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 20.6 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物23.05 坪
公設比6.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 草濫段拔西猴小段 67-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
泰和街中位 17.9
七堵區 2018 年中位 17.8
比泰和街中位 高 15%比七堵區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交580 萬
+25%
2026 年推估727 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有地下室含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。