基隆市中山區復興路212巷10弄8之4號5F/5F
2014-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 7.1 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物24.74 坪
公設比7.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 德育段 782 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 5.7
復興路中位 28.9
中山區 2014 年中位 9.2
比本棟中位 高 25%比復興路中位 低 75%比中山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。