基隆市安樂區武隆街103巷57弄87號
2021-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 16.2 萬/坪 × 76.38 坪
權狀坪數76.38 坪
主建物44.08 坪
公設比33.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 76.38 坪
└ 主建物 44.08 坪
└ 公設等 32.3 坪
土地持分 29.41 坪
0 坪76.38 坪
土地坐落 湖海段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
武隆街中位 12.3
安樂區 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比武隆街中位 高 32%比安樂區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,240 萬
+22%
2026 年推估1,507 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。