基隆市中山區通仁街134巷96號
2018-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 2.6 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物11.43 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 11.43 坪
0 坪11.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 2.6
通仁街中位 10
中山區 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比通仁街中位 低 74%比中山區 2018 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交30 萬
+70%
2026 年推估51 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地國有、有閣樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。