基隆市仁愛區南榮路117巷18弄22號
2018-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 14.2 萬/坪 × 12.72 坪
權狀坪數12.72 坪
主建物12.72 坪
公設比0%
當時屋齡71 年
這筆買到什麼
建物 12.72 坪
└ 主建物 12.72 坪
0 坪12.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
南榮路中位 13.6
仁愛區 2018 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比南榮路中位 高 4%比仁愛區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交180 萬
+17%
2026 年推估211 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為華南銀行租約
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。