基隆市中正區新豐街161巷106號7F/7F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 21.3 萬/坪 × 28.09 坪
權狀坪數28.09 坪
主建物13.26 坪
公設比25.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.09 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪28.09 坪
土地坐落 長潭段 975-6 地號
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 19.4
新豐街中位 14.6
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 10%比新豐街中位 高 46%比中正區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車編:7
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。