基隆市中正區義二路32號2F/5F
2016-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,700 萬 54.6 萬/坪 × 122.66 坪
權狀坪數122.66 坪
主建物71.09 坪
公設比37.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 122.66 坪
└ 主建物 71.09 坪
└ 公設等 51.57 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪122.66 坪
土地坐落 忠義段一小段 6-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
義二路中位 19
中正區 2016 年中位 13.7
比義二路中位 高 187%比中正區 2016 年中位 高 299%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人實為2人含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。