基隆市安樂區樂利二街62巷300號1F/12F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 18.9 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物6.54 坪
公設比28.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 6.54 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪10.87 坪
土地坐落 麥金段 751 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 12
樂利二街中位 15.8
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 57%比樂利二街中位 高 20%比安樂區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。