基隆市仁愛區復興街169號2F/4F

2017-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 240 萬 7.3 萬/坪 × 32.78 坪

權狀坪數32.78 坪

主建物24.93 坪

公設比16.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.78 坪

└ 主建物 24.93 坪

└ 公設等 7.85 坪

土地持分 11.57 坪

0 坪32.78 坪

土地坐落 延年段 354 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 9.2

復興街中位 13.9

仁愛區 2017 年中位 16.7

比本棟中位低 21%比復興街中位低 47%比仁愛區 2017 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）192 萬

每月月付7,193 元

30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。