基隆市信義區正信路47之5號6F/6F
2024-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 10.9 萬/坪 × 27.08 坪
權狀坪數27.08 坪
主建物16.8 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 27.08 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪27.08 坪
土地坐落 福祿段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
正信路中位 12.5
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比正信路中位 低 13%比信義區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交295 萬
+2%
2026 年推估302 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。