基隆市七堵區綠葉街196號
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 16.4 萬/坪 × 77.6 坪
權狀坪數77.6 坪
主建物63.3 坪
公設比3.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 77.6 坪
└ 主建物 63.3 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 37.54 坪
0 坪77.6 坪
土地坐落 友一段 1503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
綠葉街中位 15.9
七堵區 2023 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比綠葉街中位 高 3%比七堵區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,270 萬
+13%
2026 年推估1,437 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。