基隆市信義區正信路227巷21弄8號3F/6F
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.8 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物16.67 坪
公設比44.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 福祿段 509 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
正信路中位 12.5
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比正信路中位 低 22%比信義區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。