基隆市中正區中正路760巷7號5F/5F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 10.2 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
主建物41.81 坪
公設比7.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
└ 主建物 41.81 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 港濱段 103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.6
中正路中位 14.5
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 12%比中正路中位 低 30%比中正區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。