基隆市中正區祥豐街361號1F/5F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.1 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物32.99 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 32.99 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 港濱段 403 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
祥豐街中位 12.7
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比祥豐街中位 低 5%比中正區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。