基隆市安樂區樂利三街191號12F/17F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.9 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物30.39 坪
公設比18.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 25.48 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪55.87 坪
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
樂利三街中位 13.9
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比樂利三街中位 高 29%比安樂區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。