基隆市中正區新豐街462之1號3F/17F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 24.3 萬/坪 × 24.62 坪
權狀坪數24.62 坪
主建物16.93 坪
公設比19.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.62 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪24.62 坪
土地坐落 調和段 1415 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 22.1
新豐街中位 14.6
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 10%比新豐街中位 高 66%比中正區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。