基隆市安樂區麥金路761之3號4F/4F
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 14 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物21.78 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 新城段 463 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.5
麥金路中位 21
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 28%比麥金路中位 低 33%比安樂區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。