基隆市仁愛區龍安街306號
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 11.8 萬/坪 × 8.06 坪
權狀坪數8.06 坪
主建物6.92 坪
公設比4.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.06 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪8.06 坪
土地坐落 德厚段 772 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 19.6
龍安街中位 16.9
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 40%比龍安街中位 低 30%比仁愛區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部分持份交易
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。