基隆市信義區東光路205巷29弄2號5F/5F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.2 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物25.61 坪
公設比30.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 光明段 73 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 8.6
東光路中位 11.2
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 40%比東光路中位 低 54%比信義區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。