基隆市安樂區安和一街156號14F/14F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.5 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物29.39 坪
公設比31.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 19.06 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 安國段 1-84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.3
安和一街中位 15.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 10%比安和一街中位 低 2%比安樂區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案房屋係基隆市政府興建國民住宅其車位每年抽籤決定並繳納使用費
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。