基隆市信義區深溪路36巷96號4F/7F
2023-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.1 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物27.48 坪
公設比14.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 深澳段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 11.9
深溪路中位 17.4
信義區 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 52%比深溪路中位 高 4%比信義區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交630 萬
+8%
2026 年推估680 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。